房贷年限计算器

推荐逻辑：将“建议月供能力”定义为（税前月收入 + 公积金双边月缴存额）× 建议比例；等额本金按首月最高月供判断是否可承受，展示首月到末月范围。符合条件时选择最短年限（利息也最低）；若 1—30 年均超出能力，则展示 30 年作为缓解方案并明确提示。实际审批还会受公积金上限、贷款成数、征信、负债、地区政策及银行规则影响。